今年3月份以來，隨著全面復工復產，湖南的房地產市場信心提振，供需回暖也較快。

近日，湖南省住房和城鄉建設廳發布《關于2020年一季度湖南省房地產市場形勢的通報》。記者從中發現，1—3月，湖南省商品住宅價格保持基本平穩。新建商品住宅均價5819元/平方米，排名全國第29位。其中長沙市新建商品住宅銷售均價8506元/平方米。

截至3月底，全省新建商品房庫存去化周期15.6個月。其中新建商品住宅庫存去化周期10個月，非住宅商品房庫存去化周期53.7個月，去庫存壓力較大。

從各市州來看，長沙市新建商品房銷售288.05萬平米，同比下降7.6%。銷售額246.02億元，同比下降0.2%。除張家界市外，其他12個市州銷售面積均同比下降，降幅最大的分別是岳陽市、益陽市、永州市。

根據湖南省住房和城鄉建設廳對全省房地產的預判，隨著疫情得到有效控制和企業全面復工復產，二季度商品房銷售、投資穩步回升。

另外，房地產市場存在分化風險。長沙受經濟發展態勢良好、資金人口凈流入、房價相對不高等因素影響，房地產項目去化加快，房地產市場企穩回升。