受去年同期疫情防控、基數較低的影響，今年1-2月,全省房地產投資、商品房銷售面積雙雙呈恢復性高增長。

一、房地產開發投資增速提升

1-2月，湖南房地產開發投資459.18億元，同比增長37.9%；比2019年1-2月增長23.8%，兩年平均增長11.3%。其中，住宅投資350.12億元，增長42.1%,占房地產開發投資的比重為76.2%。

分地區看，14個市州全部實現房地產開發投資正增長。增幅居前三的市州為郴州、懷化、岳陽，分別增長66.4%、65.6%、53.3%。

1-2月，全省房地產開發企業房屋施工面積33015.09萬平方米，增長15.7%。其中，住宅施工面積24333.38萬平方米，增長16.7%。房屋新開工面積816.83萬平方米，增長83.9%。其中，住宅新開工面積672.64萬平方米，增長96.3%。房屋竣工面積928.78萬平方米，增長28.7%。其中，住宅竣工面積700.67萬平方米，增長30.3%。

二、商品房銷售平穩

1-2月，全省商品房銷售面積836.23萬平方米，同比增長56.3%；比2019年1-2月份增長24.9%，兩年平均增長11.7%。其中，住宅銷售面積增長57.9%，辦公樓銷售面積增長142.0%，商業營業用房銷售面積增長42.7%。商品房銷售額542.95億元，增長69.7%。其中，住宅銷售額增長72.9%，辦公樓銷售額增長148.2%，商業營業用房銷售額增長47.1%。

分地區看，14個市州全部實現商品房銷售面積正增長。增幅居前三的市州為邵陽、岳陽、長沙，分別增長99.3%、92.6%、76.9%。

三、房地產開發企業到位資金增長

1-2月，全省房地產開發企業到位資金1077.63億元，同比增長44.0%。其中，國內貸款236.37億元，增長56.5%；自籌資金313.43億元，增長28.4%；其他資金526.94億元，增長49.2%。在其他資金中，定金及預收款279.83億元，增長41.7%；個人按揭貸款199.91億元，增長59.0%。