2022年，湖南房地產開發投資、商品房銷售面積雙雙負增長，房地產市場整體低迷。

一、房地產開發投資下降4.6%

2022年，全省房地產開發投資5180.30億元，比上年下降4.6%,降幅比1-11月收窄0.6個百分點。其中，住宅投資4052.98億元，下降2.7%，占房地產開發投資的比重為78.2%。

2022年，全省商品房施工面積38367.00萬平方米，比上年下降10.1%。其中，住宅施工面積28938.12萬平方米，下降9.0%。房屋新開工面積5522.54萬平方米，下降45.7%。其中，住宅新開工面積4545.30萬平方米，下降43.1%。房屋竣工面積3435.71萬平方米，下降25.4%。其中，住宅竣工面積2572.89萬平方米，下降27.3%。

二、商品房銷售面積下降26.1%

2022年，全省商品房銷售面積6792.87萬平方米，比上年下降26.1%，降幅比1-11月擴大2.4個百分點。其中，住宅銷售面積下降26.8%，辦公樓銷售面積下降38.9%，商業營業用房銷售面積下降16.6%。商品房銷售額4312.26億元，下降28.6%。其中，住宅銷售額下降29.5%，辦公樓銷售額下降47.8%，商業營業用房銷售額下降17.2%。

三、房地產開發企業到位資金下降兩成

2022年，全省房地產開發企業到位資金5198.79億元，比上年下降20.6%。其中，國內貸款479.10億元，下降26.4%；自籌資金1941.89億元，下降7.4%；其他資金2777.80億元，下降26.9%。在其他資金中，定金及預收款1473.40億元，下降31.3%；個人按揭貸款1093.37億元，下降24.0%。