中建·嘉和城前期物業管理招標公告

　　根據國務院《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標暫行辦法》、《岳陽市物業管理招標投標管理辦法》的規定，開發商決定對中建·嘉和城項目的前期物業管理采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

　　一、招標人：

　　招標人：岳陽和城置業有限公司

　　二、項目名稱：

　　項目名稱：中建·嘉和城前期物業管理項目

　　三、項目概況：

　　（1）中建·嘉和城前期物業管理項目位于岳陽市岳陽樓區冷水鋪路，規劃總用地面積107886.4平方米，總建筑面積352231平方米：其中住宅建筑面積為245865.18㎡，商業面積為17898.96㎡，社區用房面積823.02㎡，物管用房面積753.89㎡，幼兒園面積2772.37㎡，地下室面積81385㎡，其他面積405.67㎡（公廁、消控室、垃圾站、架空層等）。總棟數26棟。其中：住宅22棟、商業樓3棟、幼兒園1棟。

　　（2）本項目的建筑密度為19.37％；綜合容積率2.5；綠化率35％。

　　（3）本項目規劃建設機動車停車位共2679個，其中地面309個，地下2388個。

　　（4）人行出入口4個，車庫行出入口6個。

　　四、投標申請人報名條件：

　　1、具有獨立法人資格的物業服務企業；

　　2、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

　　3、本項目不接受聯合體投標。

　　五、投標申請人報名時需提供的資料：

　　1、《工商營業執照》（經年審合格）原件及復印件、企業資信證明；

　　2、法定代表人證明書原件及身份證復印件。如屬法定代表人授權的還需提供法定代表人委托書原件及身份證復印件；

　　說明：投標申請人提供以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂。所有復印件需加蓋物業管理企業公章，并需帶備原件核對上述資料，有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。投標申請人必須對所提供資料的真實性負責。若有弄虛作假行為，將取消投標資格。

　　六、投標報名時間及地點

　　有意向的投標申請人請于2023年6月25日至2023年6月29日每天09:00-12:00;14：30-17:00(北京時間)到：湖南信元工程項目管理有限公司岳陽分公司（岳陽市岳陽大道金悅洋大酒店1018室）報名。

　　七、資格預審

　　本次招標為公開招標，可設置資格預審程序。

　　1、在招標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，招標人將向符合上述投標資格條件的報名單位發送投標通知書。

　　2、如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，招標人將通知報名單位于2023年7月3日到湖南信元工程項目管理有限公司岳陽分公司（岳陽市岳陽大道金悅洋大酒店1018室）購買資格預審文件。

　　3、在資格預審合格的投標申請人過多時，由招標人從中選擇不少于5家資格預審合格的投標申請人作為招標文件的收受人。

　　八、招標文件獲取時間、地點及辦法

　　收到投標通知或資格預審合格通知的單位，請于2023年7月12日到湖南信元工程項目管理有限公司岳陽分公司（岳陽市岳陽大道金悅洋大酒店1018室）購買招標文件，逾期將做棄權處理。

　　九、本項目招標監督部門：岳陽樓區物業管理服務中心

　　監督電話：0730-3050188

　　十、招標聯系方式

　　聯系人：周悅

　　聯系電話：0730-8210168

　　聯系地點：岳陽市岳陽大道金悅洋大酒店1018室