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        岳陽市住房和城鄉建設局關于進一步規范綠色建筑評價管理工作的通知

        (岳建發〔2018〕37號)

        來源:市住建局 發布時間:2018-08-29 08:39

        各縣市區住房和城鄉建設局(住房和城鄉規劃建設局、交通建設局、建設交通局、住房建設局),城陵磯新港區規劃建設部,局屬各單位、機關各科室:

        根據住房和城鄉建設部《關于進一步規范綠色建筑評價管理工作的通知》、湖南省住房和城鄉建設廳《關于下放綠色建筑評價管理權限相關事項的通知》和《湖南省綠色建筑標識評價認定程序》、岳陽市人民政府《岳陽市綠色建筑行動實施方案》,為進一步規范綠色建筑評價管理工作,現將有關事項通知如下:

        一、綠色建筑的概念及評價標識

        綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內,最大限度地節約資源,包括節能、節地、節水、節材等,保護環境和減少污染,為人們提供健康、舒適和高效的使用空間,與自然和諧的建筑。

        根據住房城鄉建設部綠色建筑評價標識申報流程,綠色建筑評價標識分為“綠色建筑設計標識”和“綠色建筑運行標識”。為簡化評價流程,將綠色建筑評價標識創建計劃立項和專業評估評價整合為綠色建筑設計標識評價。

        二、綠色建筑標識認定和評價程序

        1、綠色建筑標識認定。凡按照《湖南省居住建筑節能設計標準》(DBJ43/001-2017)、《湖南省公共建筑節能設計標準》(DBJ43/003-2017)強制性條文以及所有包含“應”字內容條款(綠色建筑標準基本要求)要求進行設計,并通過施工圖審查的建筑項目,由我局按照《岳陽市綠色建筑認定表》(附件一)認定為綠色建筑。

        2、一星級綠色建筑評價標識。申請一星級的綠色建筑評價項目,我局對項目單位填報的《綠色建筑設計標識評價申報書》(附件二)、《綠色建筑設計標識評價項目申報材料清單和要求》(附件三)進行形式審查,簽署推薦意見,申請單位在項目立項自主選擇評價機構后,將所有申報資料提交我局審核通過后,由申請單位選擇的評價機構,按照市場規則自主完成評價。

        3、二、三星級綠色建筑評價標識。申請二、三星級的綠色建筑評價項目,我局對項目單位填報的《綠色建筑設計標識評價申報書》(附件二)、《綠色建筑設計標識評價項目申報材料清單和要求》(附件三)進行形式審查,簽署推薦意見,申請單位在自主選擇評價機構后,將所有申報資料提交省住建廳政務中心。省住建廳審核通過后交由申請單位選擇的評價機構,按照市場規則自主完成評價。

        三、綠色建筑評價機構和專家庫的管理

        我局負責岳陽市行政區域內的綠色建筑評價機構資格認定以及管理工作。依照住建部《綠色建筑評價機構能力條件指引》以及《湖南省綠色建筑評價機構申請表》(附件四)開展初步審查工作,簽署推薦意見,向省住建廳推薦本地符合條件的綠色建筑評價機構報送省廳,經核定、公示,無異議后統一編號并公布,有效期兩年。經公布的綠色建筑評價機構,可在本行政區域內開展一星級綠色建筑標識評價工作。連續兩年工作完成較好的一星級綠色建筑評價機構,經省住建廳評估核定,可申請開展二、三星級綠色建筑評價。入岳執業的外地綠色建筑評價機構須到我局辦理《綠色建筑評價機構入岳執業登記表》(附件五)手續后,方可在本行政區域內開展綠色建筑標識評價工作。

        我局負責本行政區域內的綠色建筑(建材)評價專家庫的建立及其管理工作。入選專家庫的專家應具備規劃、建筑、結構、暖通、給排水、電氣、建筑物理、施工管理、營運管理等專業高級以上專業技術職稱或國家執業注冊資格,從事相關專業工作10年以上,擁有豐富的綠色建筑(建材)理論知識和實踐經驗,熟悉綠色建筑(建材)評價標準,具有良好職業道德水準。聘任專家須填寫《綠色建筑(建材)評價評委基本信息表》(附件六)進行申報,通過審查后確定評委資格。

        四、明確職責分工,實施聯動機制

        根據省住建廳對各地州市綠色建筑績效考核的任務以及《關于進一步加強海綿城市建設、城市排水(污)管網工程建設、綠色(裝配式)建筑聯動監管工作的通知(岳建發〔2018〕7號)要求,我局負責對各縣市區及局屬各單位、機關各科室進行年度綠色建筑任務分解績效考核。

        (一)各縣市區

        全面貫徹落實65%節能強制性標準。全市新建民用建筑節能強制性標準設計階段與施工階段執行率均達100%。政府投資的國家機關、學校、醫院、博物館、科技館、體育館等公益性公共建筑,2萬平方米以上大型公共建筑以及保障性住房達到綠色建筑標準要求;各縣市區中心城市綠色建筑占新建建筑比例達到40%(按面積),綠色建筑評價標識項目占新建建筑比例達到15%;將綠色建筑標準的實施納入圖審、竣工驗收等基本建設程序關鍵環節的監管;開展綠色生態城區建設。

        (二)局屬相關單位、機關相關科室

        1、勘察設計管理科。在進行項目方案設計、初步設計、施工圖設計等設計文件備案時應當要求建設單位明確建設工程的建筑節能和綠色建筑指標要求,并編制包含建筑節能、裝配式建筑等內容的綠色建筑專篇。

        2、施工圖審查機構。應當審查施工圖設計文件是否符合對應的建筑節能和綠色建筑等標準要求,經審查不符合建筑節能和綠色建筑等標準要求的,不得出具審查合格報告。

        3、建設工程招投標管理辦公室。在受理建設工程招投標備案申請時,應當在招標文件中明確建設工程的建筑節能和綠色建筑指標要求。

        4、建筑節能與科技科。在建筑節能工程施工合同備案時,要求該項目建設單位為備案責任主體單位,備案時,把建設工程的綠色建筑指標要求納入節能備案。經審查合格的施工圖設計文件不得擅自變更;確需變更的,應當按照施工圖設計文件審查程序重新審查。在審核建筑節能和綠色建筑項目竣工驗收資料時,應當審核其是否進行專項查驗,對未進行專項查驗或不符合強制性標準的,不得辦理專項驗收備案并責成建設單位限期整改;整改后重新進行驗收。在建筑節能和綠色建筑項目專項驗收完畢后,要求建設(施工總承包)方提供驗收資料,并按項目建立建筑節能和綠色建筑竣工驗收檔案與臺賬,同時做好相應的數據統計和報送工作。

        5、建設工程質量安全監督站。應當要求建設單位在施工現場公示建筑節能和綠色建筑等級和技術指標、節能性能、節能措施和保護要求等信息。在建設工程質量監督報告中,應當提出建筑節能和綠色建筑專項監督意見:在建筑節能和綠色建筑項目合同備案時要求建設單位出具《建筑節能和綠色建筑工程樣板間質量檢查記錄》,在建筑節能和綠色建筑項目竣工驗收申請時要求建設單位出具《節能和綠建分部工程申請驗收審批表》,在建筑節能和綠色建筑項目竣工驗收備案時要求建設單位出具《節能和綠建分部工程專項驗收表》。房屋的建筑節能和綠色建筑工程在保修范圍和保修期內發生質量問題的,應當要求施工單位按照法律、法規和國家有關規定履行保修義務,并對造成的損失依法承擔賠償責任。

        6、房地產市場監管科。應當要求房地產開發企業在辦理商品房預售許可證前按照相關標準及比例使用建筑節能和綠色建材及裝配式建筑材料、產品、設備,在銷售現場公布所售房屋的建筑節能和綠色建筑等級、能效指標、節能措施、保護要求等相關信息,并在房屋買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明;房屋交付使用時,應當向購買人提供房屋的能效證明文件。

        附件:

        1、岳陽市綠色建筑項目認定表(附件一).doc

        2、綠色建筑設計標識評價申報書(附件二).doc

        3、綠色建筑設計標識評價項目申報材料清單和要求(附件三).doc

        4、湖南省綠色建筑評價機構申請表(附件四).doc

        5、綠色建筑評價機構入岳執業登記表(附件五).doc

        6、綠色建筑(建材)評價評委基本信息表(附件六).doc

        7、湖南省綠色建筑評價標識申報聲明 (附件七).doc

        8、湖南新省標自評估報告-居建 模板(附件八).docx

        9、湖南新省標自評估報告-公建 模板 (附件九).docx

                                                                                                                                             岳陽市住房和城鄉建設局

                                                                                                                                                        2018年8月27日

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