1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

本招標項目 岳陽市魚巷子精品民宿酒店改造與裝修工程 已 由岳陽市發展和改革委員會以岳發改審[2019]147號文批準建設， 項目業主為 岳陽市城市建設投資有限公司 ，主要建設內容 為 對魚巷子二期3#、5#棟（建筑面積6390平方米）進行結構改造及裝修，打造精品民宿酒店。項目總投資約 4701.03 萬元 ，資金來源 為單位自籌 。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目名稱： 岳陽市魚巷子精品民宿酒店改造與裝修工程設計施工總承包項目 ；

1.2.2  建設地點： 岳陽市魚巷子二期3#、5#建筑內 ；

1.2.3  項目基本情況

本項目對魚巷子二期3#、5#棟（建筑面積6390平方米）進行結構改造及裝修，打造精品民宿酒店 。  

   1.3 工期要求： 210日歷天（其中設計工期為：45日歷天；施工工期為：165日歷天）  ；

1.4 招標范圍：  建設規模范圍內的設計、施工總承包，主要包括 魚巷子二期3#、5#建筑 物內裝 飾 裝修、部分結構改造、加固處理等 施工圖設計及工程施工（具體以招標人按程序組織審定的施工圖和預算清單為準 ） ；

1.5 質量要求： 設計質量 滿足國家、省、市、行業規范及施工需求，并通過相關行業主管部門審查 ， 施工質量 達到《建設工程施工質量驗收統一標準》及國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準， 全部工程達到合格標準 ；

1.6保修要求： 按國務院2000年80號令執行 ；

1.7缺陷責任期：24個月。 

2.資格要求 

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；省外入湘企業在 “湖南省住房和城鄉建設網” 進行 了 基本信息登記；

2.2  具備 住房城鄉 建設主管部門頒發 的 工程設計綜合資質 （ 或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質 和 建筑裝飾工程設計甲級資質 ） 和 建筑工程施工總承包叁級及以上資質 ，安全生產許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經理具備 建筑工程 專業 壹級注冊建造師 資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書，且未在其他建設工程項目 中擔任 同類職務 （即：項目經理，下同） ；

2.4   擬任 施工 技術負責人具備 建筑工程相關 專業 中級及以上 職稱； 擬任設計負責人具備 國家一級注冊建筑師 資格  ；

2.5  本次招標    √□ 接受聯合體投標 ，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

□不接受聯合體投標

2.6  投標人可 以 就本招標項目上述標段中的    /  個標段投標，但最多允許中標     /  個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 類似工程業績要求：

   □ 不要求， 

√□ 要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）

√□ 企業承擔過1項類似工程； □   擬任項目經理承擔過1項類似工程

投標人近三年（投標截止時間前36個月）具有單項合同金額不少于 2300 萬元 或 建筑裝修面積不少于3200平方米的建筑裝修裝飾設計或施工業績（施工業績同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字確認）或竣工驗收證明（由建設方、施工方、監理方、設計方蓋章認可），時間以竣工驗收備案登記表或竣工驗收證明上建設單位簽字的時間為準， 設計業績提供中標通知書或合同協議書原件，時間以中標通知書發出的時間或合同協議書上注明的簽訂時間為準）。

2.8  其他要求：

投標人資格 具體要求 詳見第二章投標人須知前附表。

3. 資格審查    

采用資格后審方式。

4.評標辦法

本招標項目采用 綜合評估法     。

5.投標保證

□ 不要求提交投標擔保

√ □ 要求提交投標擔保

1. 形式：

（1）  □ 承諾

（2）  √ □ 現金

（3）  √ □ 保函：包括：銀行業金融機構保函、擔保公司擔保 （ √ □ 融資性擔保公司保函    √ □ 非融資性擔保公司保函 ） 、保險公司 保證 保險

□ 開具保函的單位被列入“建設工程投標擔保和履約擔保工作 示范企業目錄 ”

2.  現金和保函的擔保金額：人民幣 捌 拾萬元整 元 （￥ 8 00000.00 元 ） 。

3.  提交方式：

采用現金的， 投標保證金繳納截止時間為 2020 年 2月 19日 12 時（北京時間）前（含）以 岳陽市公共資源交易中心保證金支付系統到賬時間為準。 岳陽市公共資源交易中心在投標截止時間前半小時 查詢 投標保證金是否在規定時間內 到賬， 未在規定時間內到賬的 視為未交納，其投標報名將被拒絕。

繳納方式：投標保證金必須從投標人單位的基本賬戶以銀行 轉賬、電匯、銀行匯票或網銀轉賬的方式一次性按時、準確、足額轉入投標保證金生成的子賬號中。招標人不接受以現金或單位 結算通卡方式提交投標保證金。

賬戶名：岳陽市公共資源交易中心

開戶行：投標人在網上自行選擇保證金專戶賬戶

賬號：投標人隨機獲取對應本項目（各標段）投標保證金子賬號

1)  、投 標 人 在 岳 陽 市 公 共 資 源 交 易 網

（ http://ggzy.yueyang.gov.cn）選擇“電子交易平臺登錄”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人 CA 等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標  段）的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南 CA 數字證書才能完成登入及后續操作）。

2）、 投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬 號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本 戶 轉出 ） ，投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。

CA 數字證書辦理

湖南省數字認證服務中心有限公司（民興路與獅子山南路交叉口 ） 廟坡碧玉灣 （南門 ）43  號門面,咨詢電話： 0730－8181828 。

（ 2 ）采用保函的，符合招標文件第八章投標文件格式第一節   “ 投標函格式 ” 規定，并將保函原件單獨密封，隨投標文件 一同提交。

4. 聯合體投標的，由牽頭人遞交。

5. 其他：  /

6.招標文件的獲取

6.1 具有資格條件的投標人有意參加的，請于 20 20 年 1 月 20 日至20 20 年 1 月 25 日17 時 3 0分前登錄《岳陽市住房和城鄉建設局 http://www.yueyang.gov.cn/jsj/》網站，點擊主頁右下方【建設工程招標投標監管網（市級）】(222.242.228.190:8088)進入《岳陽市建設工程招標投標監管網》，下載本項目招標文件及其它相關資料和登錄《岳陽市公共資源交易網》（ http://ggzy.yueyang.gov.cn）進行網上下載/獲取本項目的招標文件及其它相關資料。    

6.2 招標文件每套售價500元，遞交投標文件時繳納。

6.3 澄清答疑采用網上發布方式。招標人對招標文件 及其它相關資料 的澄清答疑均采用在岳陽市建設工程招標投標監管網 、 湖南省招標投標監管網 上發布，投標人自行下載。通過網絡下載的招標文件 及其它資料 與備案的書面招標文件 及其它相關資料 具有同等法律效力。

6.4 投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。

 7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為 20 20 年 2 月 20 日 9 時 0 分 （北京時間），地點為岳陽市公共資源交易中心 (民興路與獅子山南路交叉口西南角丘山大廈) ，詳細信息詳見當天電子屏。

7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，或投標人未按本項目招標公告規定獲取招標文件的，招標人不予受理投標。

7.3 投標人擬任本項目的 委托代理人 須 持授權委托書 親自到場參加投標，授權委托代理人必須為擬任本項目的項目 經理 （聯合體投標的，授權委托書必須由聯合體成員各方蓋章且各方法定代表人簽字或蓋章和授權委托人簽字或蓋章） 。否則，招標人不予受理投標。

8 .發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、岳陽市建設工程招標投標監管網、岳陽市公共資源交易網上發布 。

9.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為 岳陽市建設工程招標投標管理辦公室 ， 電話  0730-8216835  。

 

10.聯系方式

招 標 人：  岳陽市城市建設投資有限公司       ；

地    址：  岳陽市城市建設投資有限公司        ；

聯 系 人：  楊先生    ；

電    話：  0730-8208831   ；

郵    箱：  387692659@qq.com ;  

招標代理機構：  國鼎和誠招標咨詢有限公司 ；

地    址：  岳陽市青年中路恒泰大廈南棟十三樓 ；

聯 系 人：    萬先生、任女士        ；

電    話：  0730-8630021    ；

郵    箱： 360415399@qq.com

  注意：電子招標文件(*.ZBS)需要使用電子標書閱讀器查看，閱讀器免費 下載使用，技術支持QQ群號:51158716