一、部門職能職責
（一）負責組織城市房地產管理法律、法規和政策的貫徹執行，結合本市實際，組織擬訂與報批相關規范性文件。
（二）負責組織本城市住房產業發展規劃和建設計劃的擬訂(修訂)、評審及產業政策實施計劃的擬訂、報批和組織實施。
（三）負責擬訂本城市住房保障發展規劃及年度計劃并具體實施，會同有關部門做好住房保障項目資金的申報、撥付和監督管理工作，負責本城市安置房建設和公共租賃房管理，負責棚戶區改造、經濟適用房、廉租房的開發建設與管理。
（四）負責本城市房地產市場管理，規范房地產市場行為，指導房地產交易市場的價格測算和調整；負責本城市土地二、三級市場的管理。
（五）負責組織開展房地產市場監測分析和商品房預售款監管工作，建立健全本市房地產市場信息系統和預警預報體系并組織實施，負責房地產開發經營管理和開發項目的審定，負責商品房預銷售管理。
（六）負責管理本城市城鄉(包括各區)房屋登記、房地產產權產籍、房地產測繪管理，頒發房屋登記證書。
（七）負責本城市物業管理、房屋拆遷管理、房屋安全管理(房屋安全鑒定)、住宅房室內裝飾裝修管理、異產毗連房屋管理和白蟻防治管理。
（八）負責市中心城區集體土地上房屋拆遷安置房（居民區）建設的監督。
（九）負責落實本城市私房政策，監督管理房地產行政執法，調處房地產糾紛，承辦房地產行政復議。
（十）負責直管公房的修繕、經營和保值增值，收取直管公房租金，負責改制企業尚未處理的存量公房的統一管理。
（十一）負責全市房地產行業管理工作；指導各縣市區住宅建設、住房制度改革和房地產管理工作，指導企事業單位住房管理，負責本城市房地產開發企業、物業管理企業、中介服務機構及房屋拆遷、白蟻防治、房地產測繪等單位的資質管理和外來相關單位的資質備案管理，承辦其專業技術人員的資格認證和業務培訓。
（十二）承辦市委、市人民政府交辦的其它事項。
二、部門預算單位構成
根據市編委核定，我局機關內設12個科室，所屬事業單位20個，全部納入2017年部門預算編制范圍。
機關內設科室分別是：辦公室、人事科、財經管理科（審計科）、行政審批辦、住房保障科（棚戶區改造辦公室）、市場監管科、工程技術科、政策法規科、信訪科、租賃科、機關黨委、監察室。
所屬事業單位分別是 ：局機關、房改辦、房地產產權市場管理處、開發辦、廉租住房管理中心、公租房管理中心、房地產信息中心、房地產檔案館、白蟻防治管理所、房地產監察支隊、房屋安全鑒定辦、房屋裝飾裝修辦、房屋征收管理處、物業辦、房地產測繪中心以及樓區、經開區、南湖新區、君山區、云溪區5個分局共20個獨立核算單位組成。編制人數為384人，其中全額175人，差額139人，自收自支70人，另退休129人。
三、部門收支概況
我局所公布的2017年部門預算數據為局機關及下屬單位的匯總數據。
(一)收入預算：2017年收入預算5315.24萬元，比上年收入預算7274.89萬元，減少1959.65萬元。其中：經費撥款980.24萬元，比上年1024.89萬元減少44.65萬元。納入預算管理的非稅收入撥款4335萬元，比上年6250萬元減少1915萬元。
(二)支出預算：2017年支出預算5315.24萬元，比上年支出預算7274.89萬元，減少1959.65萬元。其中：工資福利支出1285萬元，比上年1258.51萬元增加26.49萬元。一般商品服務支出183.15萬元，比上年219.46萬元減少36.31萬元。對個人和家庭的補助支出103.11萬元，比上年333.27萬元減少230.16萬元。專項商品和服務支出3743.98萬元。比上年5463.65萬元減少1719.67萬元。
(三)“三公”經費預算：2017年“三公”經費預算396萬元，其中：公務接待費228萬元、因公出國(境)費0萬元、公務用車購置及運行維護費168萬元。
四、一般公共預算撥款支出預算
2017年一般公共預算撥款收入（經費撥款和納入一般公共預算管理的非稅收入撥款）5315.24萬元，具體安排情況如下：
（一）基本支出：2017年年初預算數為1571.26萬元，是指為保障單位機構正常運轉、完成日常工作任務而發生的各項支出，包括用于基本工資、津貼補貼等人員經費以及辦公費、印刷費、水電費、辦公設備購置等日常公用經費。
（二）項目支出：2017年年初預算數為3743.98萬元，主要用于保障二級機構正常運轉、完成日常工作任務而發生的各項支出以及保障房后續管理、白蟻防治管理、信息化等專項工作經費。
五、其他重要事項的情況說明
1、機關運行經費
根據市編委核定，我局機關內設12個科室以及20個獨立核算的事業單位的機關運行經費2017年一般公共預算撥款1201.78萬元，比2016年預算行政運行費1390.25萬元減少了188.47萬元，事業單位的機關運行經費下降了13.55%。
2、“三公”經費預算
2017年“三公”經費預算數為396萬元，比上年預算減少1萬元。其中，公務接待費228萬元，公務用車運行費168萬元。無因公出國（境）費，無公務用車購置費。2017年“三公”經費較上年變動不大的主要原因是：公務用車逐年老化，油耗和維修費增加。即使如此，我局仍會進一步加強接待費以及公務用車管理。印發《關于公務接待管理有關事項的通知》并制定“三公”經費管理辦法，更加詳盡地予以明確、規定控制招待費、公務用車運行費的支出標準和程序。
3、政府采購情況
2017年我局政府采購預算總額323萬元，其中，政府采購貨物預算53萬元，政府采購服務預算240萬元，政府采購工程預算30萬元。
六、名詞解釋
1、機關運行經費
為保障行政單位（包括參照公務員法管理的事業單位）運行，用一般公共預算撥款安排用于購買貨物和服務的各項資金，包括辦公及印刷費、郵電費、差旅費、會議費、福利費、日常維修費、辦公用房水電費、辦公用房取暖費、辦公用房物業管理費、公務用車運行維護費以及其他費用。
2、“三公”經費
納入市財政預算管理的“三公“經費，是指用一般公共預算撥款安排的公務接待費、公務用車購置及運行維護費和因公出國（境）費。其中，公務接待費反映單位按規定開支的各類公務接待支出；公務用車購置及運行費反映單位公務用車車輛購置支出（含車輛購置稅），以及燃料費、維修費、保險費等支出；因公出國（境）費反映單位公務出國（境）的國際旅費、國外城市間交通費、食宿費等支出。
2017年岳陽市房地產管理局部門預算公開表（見附表）
1、部門收支總表
2、部門收入總表
3、部門支出總表
4、部門支出總表（分類）
5、基本支出預算明細表-工資福利支出
6、基本支出預算明細表-商品和服務支出
7、基本支出預算明細表-對個人和家庭的補助
8、財政撥款收支總表
9、一般公共預算撥款支出預算表
10、一般公共預算基本支出預算明細表-工資福利支出
11、一般公共預算基本支出預算明細表-商品和服務支出
12、一般公共預算基本支出預算明細表-對個人和家庭的補助
13、政府性基金撥款支出預算表
14、納入專戶管理的非稅收入撥款支出預算表
15、“三公”經費預算公開表