2013年岳陽市房地產管理局政府信息公開年度報告

發布時間： 2014-03-12 14:31 瀏覽次數： 1

本年度報告是根據《中華人民共和國政府信息公開條例》（以下簡稱《條例》）、《湖南省人民政府辦公廳關于政府信息公開若干問題的意見》（湘政辦函〔2008〕131號）、《岳陽市政府信息公開實施細則》（以下簡稱《細則》）等文件精神，由岳陽市房地產管理局編制。全文包括概述,主動公開政府信息情況,依申請公開政府信息情況，政府信息公開咨詢處理情況，政府信息公開復議、訴訟情況，政府信息公開收費情況，并附相關指標統計表。本報告可以在岳陽房地產政務網（http://zw.yyfdcw.com/）上下載。如對本年度報告有疑問，請聯系：岳陽市房地產地產管理局辦公室，電話：0730-8758000。

一、概述

根據《條例》要求，我局2013年進一步加強了政務信息公開工作。為此，我局專門配備了全職工作人員，設立了房管系統信息申請受理點，并開辟了信息查閱咨詢室，信息公開工作運行正常，政務信息公開咨詢、申請以及答復工作均得到了順利開展。

（一）完善制度，建立了長效機制

根據房地產業發展的實際情況，我們通過完善政府信息公開制度，強化了政府信息公開的長效機制。主要包括主動公開制度、依申請公開制度、發布協調制度、公共網絡信息發布保密審查制度、年報制度、層級受理舉報制度、考核制度等主要制度。同時還根據本行業的特點，制定了《關于進一步加強公共網絡信息發布保密審查管理的通知》、《岳陽市房地產管理局行政審批專項效能監察實施方案》等制度。各項制度的充實和完善，使政府信息公開工作做到了有章可循。

（二）加強領導，健全了組織機構

按照市政府關于政府信息公開工作部署，根據工作需要，我局今年6月份調整了政府信息公開工作領導小組，黨委書記、局長李大元任組長，黨委副書記、副局長易紅衛任常務副組長。對我局的政府信息公開工作進行了責任分解，其中：辦公室負責公共網絡信息發布保密審核，法制辦負責規范性文件審核把關，行政審批科負責行政審批職能“兩集中、兩到位”改革，確保市政務服務中心應進盡進，監察室負責行政檢查、規范權力運行制度體系，信息中心負責網絡平臺建設和日常操作維護。并將政府信息公開工作納入全年績效考核內容。

（三）優化平臺，提升了工作效率

為了提高我局各項業務工作透明度，我局充分利用網絡平臺，投入大量資金和人力，建成了一體化信息系統，今年根據政策的調整及業務需求，我們先后對房屋登記、存量房管理、商品房預售許可管理、商品房預（銷）售網上登記備案、商品房預售款監管、房地產企業信用檔案公示系統等多個網上操作子系統進行了完善，在此基礎上還新增了從業主體管理系統、住房保障業務管理系統等多個網上操作子系統，大大的方便了群眾。在我局自行開發的OA系統中增設了“網絡輿情處理”模塊，增強網絡輿情處理責任，提高信訪交辦處理效率。通過不斷完善網絡輿情處理應用功能，大大縮短了辦事時間，減少了工作失誤，有效的提高了工作時效和服務質量。

（四）全面公開，確保了實際效果

針對我市開展的網上政務服務和電子監察系統應用情況的監督檢查，完善全局政務公開內容，確保我局政務公開信息的數量和質量。一是根據我局機構、人事、辦公場所、聯系方式等情況的變更，及時全面更新政務信息。二是及時發布、公開最新政策、公告公示等權威信息。編制了政務公開報告、2013年度財務預算報告。公布了《湖南省保障性住房分配和運營管理暫行辦法》、《湖南省廉租住房保障辦法》、《2013年度岳陽市中心城區經濟適用住房貨幣補貼實施方案》、《岳陽市城區廉租住房申請、審核及退出管理細則》等十多項政策法規。三是加大房地產信息系統建設成果的應用，充分挖掘系統數據資源，除房地產企業信用信息、商品房預售許可信息、合同備案信息外，還增設網上業務狀態查詢、辦事結果公示等功能，如房產辦證、維修資金、樓盤查詢等業務均可通過網上查詢。四是增強了在線辦事事項管理，集辦事指南、表格下載、在線申報、辦事查詢、共性問題解答、政策法規、監督投訴于一體的“一站式”在線辦事服務。五是增設信息評論、調查征集、投訴、建議、咨詢等欄目，較方便的實現了政民互動。六是進一步提高信息采編質量和數量，嚴格按照信息發布審核程序，2013年岳陽房地產政務網發布各類公告公示、政務動態信息等共300多條，信息網發布統計數據200多條，向市政府門戶網站報送的政務公開信息180條。

二、主動公開政府信息情況

截至2013年底，本局門戶網站累計主動公開政府信息5524條，全文電子化率為100%。其中，機構職能類信息22條；政策法規類信息161條，約占2.9%；規劃計劃類信息5條；業務管理類信息812條，約占14.7%；市場分析類信息1364條，約占24.7%；其他類信息3160條，約占57.2%。同時，截至2013年底，在岳陽市政府門戶網站累計主動公開我局政府信息966條，全文電子化率為100%。其中，機構職能類信息22條，占2.3%；政策法規類信息85條，占8.8%；規劃計劃類信息32條，占3.3%；業務管理類信息29條，占3.0%；市場分析類信息60條，占6.2%；其他類信息738條，占76.4%。

　　1．機構職能類。公開了本局機關及直屬單位的管理職能、內設機構和領導分工等方面的信息。

　　2．政策法規類。公開了涉及房地產行業的各類法律、法規、部門規章和規范性文件，以市政府和政府辦名義下發的各類文件及本局名義下發的對全市具有普遍約束力和指導性的文件、通知等。

　　3、規劃計劃類。公開了市住宅建設規劃、解決城市低收入家庭住房困難發展規劃和年度計劃等方面的信息。

　　4、業務管理類。公開了行政許可事項、房屋登記發證、行政執法、經濟適用房和廉租住房對象審批等方面的信息。公開了各項業務辦事依據、收件要求、辦事流程等方面的信息，

　　5、市場分析類。公開了房地產市場統計分析數據、市場監測分析報告、商品房即時成交數據（包括成交套數、面積、價格）以及每個樓盤的基本情況、每棟房屋的銷售進度、每套房屋的銷售狀態等方面的信息。

　　6、其他類。公開了房地產企業信用檔案、房地產部門人事任免、規范權力運行等方面的信息。

三、依申請公開政府信息情況

　　2013年度本局未收到依申請公開政府信息的申請。

四、政府信息公開咨詢處理情況

本單位2013年度共接受市民來訪1000余批次，岳陽市政府門戶網站市長信箱處理152件，咨詢電話接聽1203次，網上咨詢1042條。本單位2013年度政府信息公開專欄訪問量為4萬余次，其中按點擊率排序的政府信息公開欄目依次是：辦事指南、政策法規、市場信息、預售公示。

五、政府信息公開復議、訴訟情況

本單位2013年度沒有發生針對本部門有關政府信息公開事務的行政復議案。

六、政府信息公開支出與收費

本單位為全額撥款的正處級事業單位，在政府信息公開方面沒有收費情況。

　　七、附表

二○一四年三月七日

附：政府信息公開情況統計

指標名稱	計量單位	年末統計
主動公開信息數	條	756
其中：全文電子化的主動公開信息數	條	756
受理依申請公開總數	條	0
其中：1.當面申請數	條	0
2.傳真申請數	條	0
3.電子郵件申請數	條	0
4.網上申請	條	0
5.信函申請數	條	0
6.其他形式申請數	條	0
對申請的答復總數	條	0
其中：1.同意公開答復數	條	0
2.同意部分公開答復數	條	0
3.否決公開答復總數	條	0
其中：1）“信息不存在”數	條	0
2）“非本部門掌握”數	條	0
3）“申請內容不明確”數	條	0
4）“免予公開范圍”數	條	0
行政復議數	件	0
行政訴訟數	件	0
行政申訴數	件	0