一、制定目的

以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨中央、國務院和省委省政府決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，認真落實城市政府主體責任，不斷改善房地產市場供需結構，優化市場環境，提振市場信心，努力實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標，進一步促進我市房地產市場良性循環和平穩健康發展。

二、制定依據

《住房城鄉建設部關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》（建房〔2018〕49號）、《湖南省住房和城鄉建設廳關于進一步穩定房地產市場的通知》（湘建房〔2018〕139號）、《關于推進非住宅商品房去庫存的若干意見》（湘建房〔2021〕176號）等文件精神。

三、適用范圍

在2022年5月1日至2023年4月30日期間，市城區（包括岳陽樓區、云溪區、君山區、岳陽經濟技術開發區、城陵磯新港區、南湖新區）范圍內，房地產開發企業的開發經營行為，購房人簽訂網簽合同并完成契稅繳納的交易行為，購房人的住房按揭貸款（含商業貸款、公積金貸款）、住房租賃等適用本政策。

四、主要內容

《關于進一步促進岳陽市城區房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）》從減輕購房者負擔、活躍供需兩側市場、優化營商環境等方面，出臺了優化房地產用地供應、調整土地出讓費用、適當放寬預售許可條件、控制商業地產規模、推進非住宅商品房去庫存、加大人才購房補貼力度、推進地下車位銷售及不動產登記、實施購房契稅補貼優惠、支持住房剛性需求、保障業主子女就近入學、實施住房貸款或租金個人所得稅附加扣除、加強房地產項目信貸支持、加大個人住房按揭貸款支持、優化房地產項目資金監管和提高項目審批效率等共計15項具體措施。

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