根據《廉租住房保障辦法》（建設部令第162號）、《公共租賃住房管理辦法》（住建部令11號）、《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）、《住房城鄉建設部關于并軌后公共租賃住房有關運行管理工作的意見》（建保〔2014〕91號）、《湖南省公共租賃住房分配和運營管理辦法》（湘建保〔2016〕209號）、等文件精神，為認真做好2017年度保障房實物配租工作，結合本區實際，特制定本方案。

一、房源情況

1.房源位置：金鳳橋管理處分水垅村廖家保障房小區。

2.房源數量：18幢48套多層二居室。

二、配租對象

本區城鎮低收入住房困難家庭、肢體殘疾人和65周歲以上的獨居老人；參戰退伍軍人；其他符合政策的配租人員。

三、配租原則

1.堅持分層實施，梯度保障原則。嚴格按照國務院、省、市有關政策，實施梯度保障、并軌運營。優先保障符合條件的城鎮低收入住房困難家庭，同時統籌考慮符合條件的城鎮中低收入家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員，做到應保盡保。

2.堅持公平、公正、公開原則。此次配租邀請紀工委、公證處等部門現場監督，確保分配過程公證、透明。

3.堅持特殊對象優先照顧原則。優先配租符合條件的孤老病殘人員、烈士家屬、傷殘病退軍人等特殊困難家庭，三級以上（含三級）肢體殘疾人和獨居的65周歲以上老年人可視情在低樓層配租。

四、配租程序

1.公示房源信息。公共租賃住房房源確定后，區保障房管理中心制定分配方案，并在岳陽房地產政務網（http://www.yueyang.gov.cn/fcj/index.htm）公示7天。公示內容包括房源位置、數量、戶型、面積和保障對象范圍等內容。

2.確定分配對象。根據意向登記的家庭情況，進行復審，對不符合條件的，書面通知并說明理由。

3.公示入圍名單。對復審通過的登記對象，進行公示15天。對公示期內有異議的配租對象，由區住房保障工作領導小組辦公室組織復核。經核實，凡弄虛作假者不予配租且取消其配租資格，并將處理決定公告及通知申請人。

4.召開分配會議。公示期滿無異議或異議不成立的入圍登記對象，確定為配租家庭，完成相關前期準備手續后，以電話或書面的方式通知抽簽分房的時間、地點和要求。

5.公示配租結果。分配結果在岳陽房地產網進行公示，接受社會監督與舉報。（舉報電話：8187791）

6.辦理入住手續。本次配租家庭不得以配租房源的地點、樓層、戶型等原因要求調整房屋；配租家庭自通知之日起15個工作日內到區保障房管理中心辦理入住手續；逾期不辦的視為自動放棄配租資格，該房屋收回另行安排；配租家庭辦理入住手續后應當盡快入住，自辦理入住手續之日起6個月內不入住的視為放棄承租，該房屋收回另行安排其他申請輪候家庭。

五、相關要求

1.配租房屋嚴禁轉租、轉借、轉賣，配租家庭發生上述違規行為的，一經查實依法騰退，取消其住房保障資格，記入住房保障檔案；并嚴厲打擊直至追究法律責任。

2.配租入住家庭應當自覺繳納有關費用，遵守入住小區相關管理規定，共同打造安全舒適、和諧友善、環境優美、秩序井然的宜居民生小區。

3.相關工作人員不得利用職務上的便利索賄、受賄、徇私舞弊、濫用職權和玩忽職守，如有違反，將按相關規定追究相關人員責任。

                                                                              岳陽經濟技術開發區保障房管理中心

                                                                                          2017年10月20日