一、項目概況：

1.1  本項目基地位于岳陽市洞庭新城片區。離城市干道巴陵西路、云夢西路均不遠，北臨東井巷，東接橋東巷，南面為娃娃塘巷，西面為學坡巷。項目臨商業步行街直線距離約500米，交通便利。基地現狀用地平整，場地標高在42.5米—43.6米之間。整個項目總用地面積10701.8平方米，凈用地面積為8577.6平方米。

1.2  本項目用地性質為商業住宅用地，擬建成為臨街商業和公租房住宅及還建房住宅建筑，由2棟2+31F高層住宅、底層商業及地下機動車庫、地下設備用房等配套設施組成。本項目計容建筑面積為41793.35平方米，地下不計容建筑面積為6425.97平方米；容積率為4.88。

1.3  主要技術經濟指標

1、總用地面積：         10701.8平方米

2、凈用地面積：         8577.6平方米

3、計容建筑面積：       41793.35平方米

公租房住宅：          22315.66平方米

還建房住宅：          15736.39平方米

商業及服務用房：       3741.30平方米

4、地下室面積：         6425.97平方米

5、建筑密度：            20.14%

6、容積率：             4.88

7、綠地率：             30.0%

8、住宅戶數：           651戶

9、停車總數：           249輛

二、 項目進展情況：

截至目前，項目規劃方案已經市規劃局審批核定，用地相關手續正在市國土局辦理之中，項目場地已平整，施工圍墻及道路已完成，土石方外運及電力設施設備移位正在進行，項目施工圖設計正在公開招標，定于2016年12月20日開標。