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      岳建字〔2019〕31號(對岳陽市政協八屆三次會議第059號提案的答復)

      來源:市住建局 發布時間:2019-10-08 15:53

      歐陽擁軍委員:

      您提出的《關于我市就全面推行全裝修住宅的建議》收悉,我們十分贊同您關于“盡快就全面推行全裝修住宅進行地方立法”的建議,對于依法管理和服務裝飾裝修行業具有重大意義,F答復如下:

      一、“全裝修房”成為房地產行業發展的趨勢。一方面,全裝修房能減少裝修過程中的資源浪費,降低環境污染和噪聲污染,契合健康綠色環保的新要求。另一方面,全裝修也能避免個別業主裝修時隨意改變房屋結構,有效避免房屋因施工改造而產生安全問題。但由于全裝修房是新興事物,再加之監管責任未及時跟進,相關規定還不完善,導致全裝修房出現了不少問題。為了進一步保證人民財產安全和公眾利益,我們認為在岳陽推行全裝修住宅進行地方立法是必要的。立法后不僅可以明確各方的職責,更是為廣大人民提供了維權的合法依據。

      二、2012年恒大地產在岳陽開發首個精裝修樓盤時,我市出臺了《岳陽市全裝修商品房管理(暫行)規定》,但由于當時相關部門的職能職責尚未理順以及文件的局限性,導致工作難以開展。目前機構改革已實現原市房產局、市住建局合并,完成了職責整合。我們正在開展調研,參考其他城市的成功經驗,擬報請市政府盡快出臺《岳陽市房屋安全和裝飾裝修管理辦法》。

      三、新的《岳陽市房屋安全和裝飾裝修管理辦法》將依托《建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)等相關法律法規來保證其內容的合法性。

      四、待市委編辦核定我局新的三定方案后,我們將著手啟動該項工作,明確主管部門、相關部門職能職責,合力推動我市裝飾裝修行業規范有序發展。

      最后,感謝你對裝飾裝修管理工作的關心和支持。

       

       

       

      岳陽市住房和城鄉建設局

      2019年7月21日

       

       

      承辦責任人:鄧志文

      承辦人及聯系電話:蔣毅  0730-8398891

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