歐陽擁軍委員:

您提出的《關于我市就全面推行全裝修住宅的建議》收悉，我們十分贊同您關于“盡快就全面推行全裝修住宅進行地方立法”的建議，對于依法管理和服務裝飾裝修行業具有重大意義。現答復如下：

一、“全裝修房”成為房地產行業發展的趨勢。一方面，全裝修房能減少裝修過程中的資源浪費，降低環境污染和噪聲污染，契合健康綠色環保的新要求。另一方面，全裝修也能避免個別業主裝修時隨意改變房屋結構，有效避免房屋因施工改造而產生安全問題。但由于全裝修房是新興事物，再加之監管責任未及時跟進，相關規定還不完善，導致全裝修房出現了不少問題。為了進一步保證人民財產安全和公眾利益，我們認為在岳陽推行全裝修住宅進行地方立法是必要的。立法后不僅可以明確各方的職責，更是為廣大人民提供了維權的合法依據。

二、2012年恒大地產在岳陽開發首個精裝修樓盤時，我市出臺了《岳陽市全裝修商品房管理（暫行）規定》，但由于當時相關部門的職能職責尚未理順以及文件的局限性，導致工作難以開展。目前機構改革已實現原市房產局、市住建局合并，完成了職責整合。我們正在開展調研，參考其他城市的成功經驗，擬報請市政府盡快出臺《岳陽市房屋安全和裝飾裝修管理辦法》。

三、新的《岳陽市房屋安全和裝飾裝修管理辦法》將依托《建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）等相關法律法規來保證其內容的合法性。

四、待市委編辦核定我局新的三定方案后，我們將著手啟動該項工作，明確主管部門、相關部門職能職責，合力推動我市裝飾裝修行業規范有序發展。

最后，感謝你對裝飾裝修管理工作的關心和支持。

岳陽市住房和城鄉建設局

2019年7月21日

承辦責任人：鄧志文

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