摘要：物華苑海綿化改造小區位于西環線海綿示范片區外東北側，東臨得勝南路，南依青年路，占地面積為13393m2，綠化面積1223m2，綠化率9%。該項目結合老舊小區改造融入海綿理念，利用雨水花園、植草溝、透水鋪裝等海綿設施，充分發揮源頭地塊項目對削減城市雨水徑流污染，削峰減排緩解城市排水壓力的作用。同時針對小區品質差，路面破損，綠化品質差等問題進行提質改造，完善小區基礎設施建設，提升了人居環境品質，增強人民群眾的幸福感和獲得感。

　　一、項目概況

　　物華苑海綿化改造小區位于西環線海綿示范片區外東北側，東臨得勝南路，南依青年路，占地面積為13393m2。該項目通過小區“老舊小區+海綿”的模式，完善排水設施建設，實現雨污分流；新建雨水花園100m2、下沉式綠地924m2等海綿設施，實現對初期徑流雨水凈化目標，削減了雨水徑流污染，提升水環境質量，同時對原有道路、綠化進行翻新，提升小區品質，完善基礎設施建設；增加停車位，緩解小區局部停車難的問題。

　　圖1 項目區位圖

　　二、項目舉措

　　（1）整體建設思路上，結合水環境問題及社區居民生活需求，對小區進行雨污分流改造，實現分流制排水體制；在現狀綠地上設置雨水花園、下沉式綠地等生物滯留設施，收集、凈化周邊道路及屋頂的徑流雨水，削減雨水徑流污染；針對“停車難”的問題，規劃新的透水停車位，解決居民停車需求。

　　（2）技術路線上在休閑廣場及停車位設置透水鋪裝，促進雨水的下滲；在小區綠地內設置雨水花園和下沉式綠地等海綿設施，利用蓋板溝和植草溝等形式收集轉輸周邊路面和屋面雨水，雨水經過海綿設施滯蓄和凈化之后，超標的降雨經過溢流的方式排放至市政雨水管網。

　表1 海綿設計目標表

　　圖2 技術路線圖

　　圖3 海綿設施布置及徑流組織路線圖

　　三、實施成效

　　項目實施后，將現狀合流管道作為污水管，新建了一套雨水管網，實現了雨污水分流；結合現狀綠地的布局情況，新建雨水花園100 m2、下沉式綠地924m2等海綿設施，可調蓄雨水約150m3，在源頭削減了雨水徑流污染，提升地塊周邊水環境質量；通過布置生態停車位，改變下墊面布局，增加雨水入滲、入流，結合雨水花園、下凹式綠地等海綿設施對徑流雨水的滯蓄作用，增加雨水的徑流時間，削峰減量，緩解市政排水管網壓力。

　　通過對現狀已破損道路、綠化提質改造，增加停車位，規劃休閑娛樂廣場等措施，提升了小區整體品質，緩解居民停車難的問題，同步增加了健身器材廣場，為居民休憩提供了場所。

　　本項目全面提升了小區的生活環境質量，基本解決了存在的涉水問題，提高了居民的幸福感和獲得感。本項目展示度較高，已完成項目效果良好，受到當地居民的好評，是岳陽市老舊小區改造融入海綿理念項目的示范項目之一，具有可推廣性。

　　圖4 項目建設前現場情況

　　圖5 項目建設后現場情況

　　四、經驗亮點

　　（1）在雨季時通過海綿系統收集雨水，場地內雨水徑流進行系統化收集和凈化，就地消納，增加雨水徑流時間，解決老舊小區中存在的水問題。

　　（2）結合原本舊改計劃，融入海綿城市建設理念，充分調研居民需求，實現雨污分流、增加停車位、建設休閑場所等建設要求，以問題為導向，因地制宜增加海綿設施，采用灰綠結合的方式，完善城市基礎設施建設，提高小區生活品質。