| 岳陽市住房和城鄉建設領域行政執法事項清單 | |||||||||||||||||
| 序號 | 行政執法事項 | 執法類別 | 執法主體 | 承辦機構 | 執法依據 | 實施對象 | 辦理事項 | 收費依據和標準 | 備注 | ||||||||
| 法律 | 行政法規 | 地方性法規 | 部委規章 | 政府規章 | 規范性文件 | 法定時限 | 承諾時限 | ||||||||||
| 1 | 使用袋裝水泥許可及施工現場攪拌混凝土許可 | 行政許可 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 節能與科技科 | 《湖南省散裝水泥條例》 | 在建項目 | 5個工作日 | 1個工作日 | 不收費 | ||||||||
| 2 | 建設工程城建檔案驗收 | 行政許可 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市城市建設檔案館 | 《城市建設檔案管理規定》（建設部令第61號發布，建設部令第90號、住建部令第9號兩次修改、建設部令第47號修改） 第四條 | 省住建廳《關于明確建設工程城建檔案驗收相關事項的通知》（湘建〔2020〕97號） | 企業 | 8個工作日 | 5個工作日 | 不收費 | |||||||
| 3 | 建筑工程施工許可 | 行政許可 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市住房和城鄉建設局行政審批辦 | 《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令第四十六號）第七條 | 《建筑工程施工許可管理辦法》（住建部令第18號）第二條 | 企業 | 7個工作日 | 5個工作日 | 不收費 | |||||||
| 4 | 建設工程消防設計審查 | 行政許可 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 勘察設計管理科 | 中華人民共和國消防法（2019） | 建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定（住建部51號令） | 企業，住建部51號令規定的特殊建設工程項目 | 15個工作日 | 15個工作日 | 不收費 | |||||||
| 5 | 政府投資項目建設項目初步設計文件審批（鐵路、交通、水利等專業建設項目除外） | 行政許可 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 勘察設計管理科 | 《建設工程勘察設計管理條例》（國務院令第293號） | 《湖南省建設工程勘察設計管理條例》 | 《湖南省人民政府關于公布取消下放和保留的省級行政許可事項目錄的決定》 | 政府投資項目 | 房屋建筑和非線性市政工程6個工作日。線性工程9個工作日。 | 房屋建筑和非線性市政工程6個工作日。線性工程9個工作日。 | 不收費 | ||||||
| 6 | 房地產開發企業二級資質核定 | 行政許可 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 房地產市場監管科 | 《城市房地產開發經營管理條例》（1998年7月20日國務院令第248號，2010年12月29日予以修改）第九條 | 房地產開發企業資質管理規定》（2000年3月29日建設部令第77號，2022年3月2日予以修改）第五條 | 企業 | 20個工作日 | 13個工作日 | 不收費 | |||||||
| 7 | 商品房預售許可 | 行政許可 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 房地產市場監管科 | 《中華人民共和國城市房地產管理法》（1994年7月5日主席令第二十九號，2009年8月27日予以修改）第四十五條 | 企業 | 30個工作日 | 8個工作日 | 不收費 | ||||||||
| 8 | 建設工程消防驗收 | 行政許可 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 消防科 | 《中華人民共和國消防法》第十三條、第十四條 | 《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》 | 建設工程 | 15個工作日 | 8個工作日 | 不收費 | 《中共中央辦公廳 國務院辦公廳關于調整住房和城鄉建設部職責機構編制的通知》（廳字〔2018〕85號）《中央編辦關于建設工程消防設計審查驗收職責劃轉核增行政編制的通知》（中央編辦發〔2018〕169號）《住房和城鄉建設部辦公廳關于<中華人民共和國消防法修正案（草案征求意見稿）>意見的函》（建辦法函〔2019〕144號） | ||||||
| 9 | 建筑起重機械使用登記 | 行政許可 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 質安站 | 《中華人民共和國特種設備安全法》第三十三條 | 《特種設備安全監督條例》（國務院第549號）第二十五條 | 《建筑起重機械安全監督管理規定》（中華人民共和國建設部令第166號）第十七條 | 企業 | 無 | 7個工作日 | 不收費 | ||||||
| 10 | 特種作業操作證的考核、發證、復審 | 行政許可 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 城鄉建設事務中心 | 《中華人民共和國安全生產法》（2014年8月31日主席令第十三號）第二十七條 | 個人 | 20個工作日 | 20個工作日 | 不收費 | ||||||||
| 11 | 執行建筑節能標準情況的監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 節能與科技科 | 《中華人民共和國節約能源法》 | 《湖南省民用建筑節能條例》 | 《民用建筑節能管理規定》 | 有在建建筑工程的建設、設計、施工和監理單位 | 無 | 無 | 不收費 | ||||||
| 12 | 建設工程勘察設計質量監督檢查和勘察設計企業資質條件動態核查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 勘察設計管理科 | 《建設工程質量管理條例》（中華人民共和國國務院令第279號）第四十八條 | 《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）第二十五條 | 企業 | 無 | 無 | 不收費 | |||||||
| 13 | 行政區域內勘察設計企業、施工圖審查機構監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 勘察設計管理科 | 《建設工程勘察設計管理條例》（國務院令第293號）第五條 | 《湖南省建設工程勘察設計管理條例》第四條 | 《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（建設部令第13號）第四條 | 企業 | 無 | 無 | 不收費 | ||||||
| 14 | 城鎮排水與污水處理設施運行維護和保護情況的監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市污水處理監督中心 | 《城鎮排水與污水處理條例》（國務院令第641號） | 各污水處理運營單位 | 無 | 無 | 不收費 | ||||||||
| 15 | 對未取得注冊證書和執業印章，擔任大中型建設工程項目施工單位項目負責人，或者以注冊建造師的名義從事相關活動的監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 建設市場管理科 | 《中華人民共和國建筑法》 | 《建設工程質量管理條例》、《建筑業企業資質管理規定》、《注冊建造師管理規定》 | 注冊建造師 | 無 | 無 | 不收費 | |||||||
| 16 | 對注冊建造師有下列行為的：（一）不履行注冊建造師義務； （二）在執業過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益； （三）在執業過程中實施商業賄賂； （四）簽署有虛假記載等不合格的文件； （五）允許他人以自己的名義從事執業活動； （六）同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業； （七）涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉讓資格證書、注冊證書和執業印章； （八）超出執業范圍和聘用單位業務范圍內從事執業活動； （九） 法律、法規、規章禁止的其他行為。的監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 建設市場管理科 | 《中華人民共和國建筑法》 | 《建設工程質量管理條例》、《建筑業企業資質管理規定》、《注冊建造師管理規定》 | 注冊建造師 | 無 | 無 | 不收費 | |||||||
| 17 | 對未取得建筑業企業資質，從事建筑活動的監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 建設市場管理科 | 《中華人民共和國建筑法》 | 《建設工程質量管理條例》、《建筑業企業資質管理規定》 | 建筑業企業 | 無 | 無 | 不收費 | |||||||
| 18 | 對建筑業企業有下列行為的：（一）超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的；（二）與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；（三）未取得施工許可證擅自施工的；（四）將承包的工程轉包或違法分包的；（五）違反國家工程建設強制性標準施工的；（六）惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的；（七）隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的；（八）按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗的；（九）未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的；（十）偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書的；的監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 建設市場管理科 | 《中華人民共和國建筑法》 | 《建設工程質量管理條例》、《建筑業企業資質管理規定》 | 建筑業企業 | 無 | 無 | 不收費 | |||||||
| 19 | 禁止建設工程施工現場攪拌砂漿和混凝土行為、違規使用袋裝水泥行為監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市綠色建筑產業發展服務中心 | 《中華人民共和國循環經濟促進法》、《中華人民共和國產品質量法》 | 《湖南省散裝水泥條例》 | 《岳陽市預砂漿管理辦法》 | 建設工程項目 | 無 | 無 | 不收費 | ||||||
| 20 | 違規將散裝水泥改包裝進行銷售行為（簡稱“散改包”行為）監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市綠色建筑產業發展服務中心 | 《中華人民共和國循環經濟促進法》、《中華人民共和國產品質量法》 | 《湖南省散裝水泥條例》 | “散改包”小作坊及個體工商戶 | 無 | 無 | 不收費 | |||||||
| 21 | 預拌混凝土和預拌砂漿產品質量和安全生產監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市綠色建筑產業發展服務中心 | 《中華人民共和國循環經濟促進法》、《中華人民共和國產品質量法》 | 《湖南省散裝水泥條例》 | 《建設工程質量管理條例》 | 《湖南省預拌混凝土質量管理細則》、《湖南省預拌砂漿生產企業質量管理規程》、《岳陽市預拌砂漿管理辦法》 | 生產企業 | 無 | 無 | 不收費 | |||||
| 22 | 散裝水泥推廣應用監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市綠色建筑產業發展服務中心 | 《中華人民共和國循環經濟促進法》、《中華人民共和國產品質量法》 | 《湖南省散裝水泥條例》 | 生產企業及建設工程項目 | 無 | 無 | 不收費 | |||||||
| 23 | 新型墻體材料推廣應用監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市綠色建筑產業發展服務中心 | 《中華人民共和國循環經濟促進法》、《中華人民共和國產品質量法》 | 《湖南省新型墻體材料推廣應用條例》 | 生產企業及建設工程項目 | 無 | 無 | 不收費 | |||||||
| 24 | 新型墻體材料產品質量和安全生產監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市綠色建筑產業發展服務中心 | 《中華人民共和國循環經濟促進法》、《中華人民共和國產品質量法》 | 《湖南省新型墻體材料推廣應用條例》 | 《建設工程質量管理條例》 | 生產企業 | 無 | 無 | 不收費 | ||||||
| 25 | 城鎮排水與污水處理設施運行維護和保護情況的監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 污水監督中心 | 《城鎮排水與污水處理條例》（國務院令第641號）第二十三條 | 企業 | 無 | 無 | 不收費 | ||||||||
| 26 | 對工程造價咨詢企業的監督管理 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 造價站 | 《工程造價咨詢企業管理辦法》（建設部令第149號）第二十九條 | 企業 | 無 | 無 | 不收費 | ||||||||
| 27 | 建筑工程發包承包計價活動監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 造價站 | 《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》（住房城鄉建設部令第16號）第二十一條 | 《湖南省建設工程造價管理辦法》（省人民政府令第192號）第二十七條 | 企業 | 無 | 無 | 不收費 | |||||||
| 28 | 工程實體質量、建筑市場責任主體質量行為和建設工程施工安全生產檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 質安站 | 《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）第四十八條 | 《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》（住建部令第5號）第八條 | 企業 | 無 | 無 | 不收費 | |||||||
| 29 | 房地產開發企業二級資質核查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 房地產市場監管科 | 《中華人民共和國城市房地產管理法》 | 《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第77號） | 《湖南省房地產開發企業資質管理實施細則》（湘建房[2017]209號) | 房地產開發企業 | 30 | 13 | 無 | ||||||
| 30 | 建筑施工揚塵監督檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市建設工程質量安全監督站 | 《中華人民共和國大氣污染防治法》 | 《岳陽市揚塵污染防治條例》（2019年7月31日岳陽市第八屆人民代表大會常務委員會通過） | 在建項目 | 無 | 無 | 不收費 | |||||||
| 31 | 建設工程消防安全檢查 | 行政檢查 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市建設工程質量安全監督站 | 《中華人民共和國消防法》 | 《建設工程消防監督管理規定》 | 在建項目 | 無 | 無 | 不收費 | |||||||
| 32 | 國有土地上房屋征收 | 行政征收 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市國有土地房屋征收中心 | 《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院第590號令） | 《湖南省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉辦法》（湖南省政府第268號令） | 《岳陽市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（岳政發〔2019〕6號） | 被征收人 | 按規定 | 無 | 不收費 | ||||||
| 33 | 污水處理費征收 | 行政征收 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市污水處理監督中心 | 《財政部 國家發展改革委 住房城鄉建設部關于印發<污水處理費征收使用管理辦法>的通知》（財稅〔2014〕151號）《湖南省財政廳 湖南省發改委 湖南省住建廳轉發財政部 國家發展改革委 住房城鄉建設部關于印發<污水處理費征收使用管理辦法>的通知》（湘財綜〔2015〕19號） | 用水戶 | 《關于我市城區實行自來水階梯水價改革及調整自來水供水價格、原水價格、污水處理費和水資源費征收標準的通知》（岳發改價服[2015]615號） | ||||||||||
| 34 | 依法應當進行消防設計審查的建設工程，未經依法審查或者不合格，擅自施工 | 行政處罰 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市建設工程質量安全監督站 | 《中華人民共和國消防法》 | 《建設工程消防監督管理規定》 | 建設單位 | 無 | 無 | 無 | |||||||
| 35 | 依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用 | 行政處罰 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市建設工程質量安全監督站 | 《中華人民共和國消防法》 | 《建設工程消防監督管理規定》 | 建設單位 | 無 | 無 | 無 | |||||||
| 36 | 其他建設工程驗收后經依法抽查不合格，不停止使用 | 行政處罰 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市建設工程質量安全監督站 | 《中華人民共和國消防法》 | 《建設工程消防監督管理規定》 | 建設單位 | 無 | 無 | 無 | |||||||
| 37 | 建設單位未依照法規在驗收后報住房和城鄉建設主管部門備案的 | 行政處罰 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市建設工程質量安全監督站 | 《中華人民共和國消防法》 | 《建設工程消防監督管理規定》 | 建設單位 | 無 | 無 | 無 | |||||||
| 38 | 建設單位要求建筑設計單位或者建筑施工企業降低消防技術標準設計、施工 | 行政處罰 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市建設工程質量安全監督站 | 《中華人民共和國消防法》 | 《建設工程消防監督管理規定》 | 建設單位 | 無 | 無 | 無 | |||||||
| 39 | 建筑設計單位不按照消防技術標準強制性要求進行消防設計 | 行政處罰 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市建設工程質量安全監督站 | 《中華人民共和國消防法》 | 《建設工程消防監督管理規定》 | 建設單位 | 無 | 無 | 無 | |||||||
| 40 | 建筑施工企業不按照消防設計文件和消防技術標準，降低消防施工質量 | 行政處罰 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市建設工程質量安全監督站 | 《中華人民共和國消防法》 | 《建設工程消防監督管理規定》 | 建設單位 | 無 | 無 | 無 | |||||||
| 41 | 工程監理單位與建設單位或者建筑施工企業串通，弄虛作假，降低消防施工質量 | 行政處罰 | 岳陽市住房和城鄉建設局 | 岳陽市建設工程質量安全監督站 | 《中華人民共和國消防法》 | 《建設工程消防監督管理規定》 | 建設單位 | 無 | 無 | 無 | |||||||
岳陽市住建局行政執法事項清單
來源：市住建局 發布時間：2023-08-10 10:59